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Careguide » Blog Archive » (417) Gesucht: Schönes Altes Haus Im - In den vintage-häusern springen die sicherungen normalerweise heraus, während plötzlich zu viel energie über die belastungen gezogen wird. Riskant, aber ist eine dauerhafte, moderate überlastung. Die sicherung springt nicht heraus. "Als ersatz erwärmt sich das dämmungsmaterial der rohre immer mehr und wird früher oder später spröde", sagt woelk. "Im schlimmsten fall handelt es sich um das schwelende feuer, durch das das ganze haus in flammen aufgehen kann.". Vor vierzig jahren waren diese belastungen absolut ausreichend, da zu dieser zeit meistens fernsehen oder radio nach den deckenleuchten lief und in der küche neben dem e-herd am einfachsten der kühlschrank zum betrieb wurde. "Aber bei der heutigen gleichzeitigen nutzung von laptop, wasserkocher, espressomaschine, dvd-teilnehmer, fernseher, kühlschrank, gefrierschrank und staubsauger sind diese leitungen nicht stark genug", sagt woelk.
Was die beiden mit ihren habseligkeiten geschult haben, sind geschickte severa-kunden älterer häuser. Im einklang mit dem statistischen bundesamt ist mehr als die hälfte der rund 19 millionen wohnungen in deutschland älter als 40 jahre. Rund 5 millionen häuser standen seit über 60 jahren. Auch corinna kodim, diplom-ingenieurin und vertreterin für technik bei der eigentümergemeinschaft haus & grund, rät verbrauchern älterer häuser dringend, die elektrischen einrichtungen zu testen und gegebenenfalls sofort zu ersetzen. "Viele ältere eigentümer haben darauf verzichtet, weil sie nur wenige elektrische haushaltsgeräte verwenden und die modernisierung komplex und teuer ist.".
"viele ältere häuser leiden unter einem enormen rehabilitationsstau", sagt professor tobias, klinischer leiter der irebs real estate academy der universität regensburg. Entsprechend einer umfrage unter verwendung des nürnberger marktforschungsinstituts gfk betrachtet jeder 1/3 eines deutschen vermieters sein haus als zu pflegend. In jedem raum müssen armaturen bewegt werden, die wände müssen aufgebrochen werden, um die alten pfeifen herauszunehmen und neue zu legen. "Bis in die 1960er jahre waren einige der pfeifen auf und ab gezogen worden", sagt kodim. "Wenn sie die oldtimer-kabel herunterfahren oder ausschalten und neue kabel mit sicherungskästen herausziehen möchten, fallen in einem haushalt kosten von bis zu 15.000 euro an." Mehrere tausend euro könnten dann noch einmal zur tapezierung der trennwände gebracht werden.
Weiterhin müssen die kellerwände auf lecks untersucht werden. "Besonders in regionen, in denen ehemalige brunnen nach dem anschluss an das verbrauchende wassernetz aufgegeben wurden, steigt das grundwasser im laufe der zeit so stark an, dass es über das mauerwerk eindringen könnte", sagt kodim. Mein zukünftiger haushalt muss für meine katzen balkendecken, lehmboden und terrain haben. Ich wollte einen schönen alten wohnsitz. Am 20. Juli 2004 zog ich aus gründen des wohnsitzes in ein "chambre d'hôtes" in tournus. "mario wurde über den einen staubsauger im wohnraum, ich im schlafzimmer den anderen", sagt die 37-12-monate-antike. Was als nächstes geschah, wurde - nichts. "Die sicherung sprang auf", sagt ihr 42-12 monate alter mann. "Das elektrische gerät war jetzt nicht so konzipiert, dass zwei staubsauger gleichzeitig am netz hängen.".